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加盟店如何进行投资计划概算?

点击: 发布日期:2024-11-01 17:44:00作者:


第二步:进行投资计划概算

 

假设投资的净利率必须至少为16%,而营业额的净利率必须为5%的情形下:

 

最低净利额/固定投资额*16%=总营业顿 x 5%

 

总营业额/固定投资额=16%/5%=3.2(投资回转率)

平均来说,为了确保投资回转情形,第一年度的回转率应至少3次,也就是说第一年开业后营业额的三分之一是固定投资的界限。当然土地除了购买之外,租赁也是一种方式,每年租金约为地价的5%左右。在商场内租借场地开加盟店,各个商场做法不一,大部分是以抽成来计算。虽做法不一,但都必须考虑承租年限的风险性。



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